안녕하세여 차곡차곡 적금의 달인 욜로플렉스 니드니즘 입니다.

2011년부터 주택청약 종합저축 통장을 만들어서 2만 원씩 납부하고 있었는데요.

2018년도 8월에 청년 우대형 주택청약 상품이 나와서 우대형으로 전환하고 _매달 5~ 30만 원씩 납부하고 있습니다.

전환하고 2달 뒤인 2019년 10월에 비과세 요건이 확정되어 은행을 방문하라는 문자를 받고

어제 회사에 반차를 내고 무려 4개월 뒤인 2020년 2월에 다녀왔어요. (귀찮아서 4개월을 미뤄뒀음)

– 비과세 신청자용 각서 및 정보제공동의서는 은행에서 받을 수 있습니다.

– 비과세 문자 안내에는 준비서류에 가족관계증명서 가져오라고 했었는데 막상 가니까 _주민등록 등본으로 가져오라고 해서 은행 2번 왔음 ㅂㄷㅂㄷ



청년 우대형 주택청약종합저축

<청년 우대형 청약통장> 가입 가능 기간은 2021년 12월 31일까지입니다.


청년 우대형 주택청약 통장 상품은 국민주택을 공급받기 위하여 가입하는 상품입니다.

가입자격 및 무주택 조건 등을 충족하는 경우 기본 우대율에 + 추가 우대이율(1.5% p) 및 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

주택청약종합저축의 가장 큰 단점은 ….. 만기가 없다는 점과 / 내 집 마련 목표가 없이 중도해지하면 의미가 없습니다.

그래서 정말 집 구매가 목적이라면 월 50만 원씩 넣는 게 좋지만 그게 아니라면 소액을 넣는 게 좋습니다. __돈이 계좌에 묶여요 ㅠㅠ

장점은 아무래도 최근 저금리 시대에서 10년 동안 3.3%에 이자를 받을 수 있다는 점이겠죠?

9년 동안 총 600만 원 정도 저축을 했네요.

저축 기간별 이율

1개월 ~ 1년 미만1년 이상 ~ 2년 미만2년 이상 ~ 10년 이내10년 초과
주택청약통장(기본)1.0%1.5%1.8%1.8%
청년 우대 주택청약통장2.5%3.0%3.3%1.8%
가입자격만 19세 ~ 만 34세 이하의 연소득 3천만원① 본인이 무주택인 세대주(연속하여 3개월 이상 세대주일 것)② 본인이 무주택인 자로서, 동 저축 해지 전까지 가입일로부터 3년 이내에 세 대주(연속하여 3개월 이상 세대주)가 되었음을 입증할 것③ 가입자가 무주택세대(가입자의 주민등록등본에 등재된 본인, 배우자 및 직계 존·비속이 모두 주택을 소유하지 않은 세대)의 세대원일 것 ① 본인이 무주택인 세대주(연속하여 3개월 이상 세대주일 것)② 본인이 무주택인 자로서, 동 저축 해지 전까지 가입일로부터 3년 이내에 세 대주(연속하여 3개월 이상 세대주)가 되었음을 입증할 것③ 가입자가 무주택세대(가입자의 주민등록등본에 등재된 본인, 배우자 및 직계 존·비속이 모두 주택을 소유하지 않은 세대)의 세대원일 것
가입 제한① 주택청약종합저축(「청년 우대형 주택청약종합저축」 포함)의 가입은 청약저축, 청약예금, 청약부금을 포함하여 전 금융기관 1인 1계좌에 한함② 「청년 우대형 주택청약종합저축」은 가입조건(연령, 연소득, 무주택인 세대주)을 충족한 경우에만 신규가입 또는 기존의 「주택청약종합저축」에서 전환신규를 신청하여야 가입 가능③ 「청년 우대형 주택청약종합저축」은 가입개시일로부터 2021년 12월 31일까지만 가입 가능
저축 금액① 매월 약정납입일(신규가입일 또는 전환신규 해당일)에 2만원 이상 50만원 이하의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입(국고금 관리법 적용)②전환신규한 경우 전환원금이 1,500만원 이상인 경우에는 다음 회차부터 매월 50만원을 초과하여 입금 불가 – 단, 입금하려는 금액과 납입누계액의 합이 1,500만원에 도달할 때까지는 회차당 50만원을 초과하여 입금 가능
적용세율정상일반세율은 이자소득의 15.4%(이자소득세(14.0%)+지방소득세(1.4%)) ※세율은 2015.7.1. 현재의 세율이며, 관계법령의 개정에 따라 변경될수 있음
비과세① 아래 세 가지 요건을 모두 충족하는 경우 이자소득 500만원에 대하여 비과세 적용 (연 납입 600만원 한도) – 가입 당시 만 19 ~ 34세(병역복무기간 최대 6년 인정)의 주택을 소유하지 않은 세대의 세대주 – 직전 과세기간의 총급여액 3천만원 이하의 근로소득자 또는 종합소득금액 2천만원 이하의 사업소득자 – 가입기간 2년 이상② 비과세종합저축으로 가입 불가능
소득공제①해당 과세기간의 총급여액이 7천만원 이하인 근로소득이 있는 거주자로서 과세연도 중 주택을 소유하지 않은 세대*의 세대주로 「청년 우대형 주택청약종합저축」 가입은행에 소득공제를 적용받으려는 과세기간(과세연도)의 다음연도 2월말**까지 무주택확인서를 제출한자​②공제한도 선납/지연납입분 구분 없이 과세연도 납입금액(연240만원 한도)의 40%공제 (최대 96만원)
가입 가능 은행국민주택기금(주택도시기금)을 취급하는 은행기업은행, KB국민은행, KEB하나은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

우대형 통장 가입, 전환, 비과세 신청시 필요 서류

주민등록 등본 / 종합소득금액 증명서 / 신분증 / 무주택 증명서


– 신분증[지갑 안에 있겠죠?]

– 주민등록등본 온라인 발급받는 곳 [민원 24]

주민등록표등본(초본)교부 | 민원안내 및 신청 | 민원24 | 정부24

주민등록표등본(초본)교부 주민등록표등본(초본)교부 정보 신청방법, 처리기간, 수수료, 신청서, 구비서류, 신청자격 정보 제공 신청방법 인터넷 , 방문 처리기간 즉시(근무시간 내 3시간) 수수료 1통(400원) / 이해관계인의 등·초본교부는 500원 / 인터넷으로 발급받을 때는 무료임 신청서 주민등록표 열람 또는 등·초본 교부신청서, 교부신청 위임장 ( 주민등록법 시행규칙 : 별지서식 7, 7호의2, 9호의 ) ※ 신청서식은 법령의 마지막 조항 밑에 있습니다. 신청작성예시 구비서류 있음 ( 하단참조 ) 신청자격 본인 또는 대리인(온라…

www.gov.kr

– 종합소득금액 온라인 발급 받는 곳 [홈택스/ 혹은 회사 관리부 세무부서]

국세청 홈택스

www.hometax.go.kr

– 무주택 증명서 [각 해당 은행에 직접 방문]

– 신한은행 /우리은행 /국민은행 /하나은행 /기업은행 /농협은행 온라인으로 가능합니다.

[각 은행마다 달라서 포스팅하기 어려움]

​대충 모르겠다 싶으면 주민등록 등본 / 종합소득금액 증명서 / 신분증 3개 들고 은행 가세요.


가입 후, 총 급여액 3,000만 원 이상


사실 여기서 가장 중요한 건 연 소득이 3,000만 원 이하… ㅜㅜ 연봉 많이 받고 가입 못 하는 게 더 좋은 선택입니다.

연봉 많은 곳으로 가즈아! 그렇다면 가입 후 3,000만 원이 넘으면 어떻게 될까요?

제가 2019년도에 _ 소득세원천징수확인서를 뽑아서 _ 확인해봤는데 3,000만 원이 넘었더라고요.

2018년도에 이미 3,000만 원 이하로 신고 하고 가입해 해뒀기 때문에

앞으로도 3.3% 이율 그대로 받을 수 있습니다. 하하하하(가입일 기준이 중요합니다.)

미안하다 이거 보여주려고 어그로 끌었다.